多措并举

促进房地产市场平稳健康发展

一、促进罗甸人口净流入增加

在涉及房地产市场的多种因素中，人口因素起到最重要而长期的影响。如果哪个城市人口净流入多，那这个城市房地产市场就发展得好；罗甸是劳务输出大县，外出务工人员比例较大。要促进人口净流入增加，首先，要在吸引罗甸人口回流上下功夫，创造更多的就业机会和赚钱机会，吸引人才流入；其次，继续加强城市配套如医院和学校等建设，吸引本地人回流；再次，构建更加良好的营商环境和城市服务体系，培育产业，增加就业，吸引更多的外地人来罗甸投资、置业和安家；做好软环境建设，是长期过程，也是吸引人口流入的必经之路。

二、继续加大宣传推广力度

罗甸房地产市场历经2011年到2020年10年的飞速发展，开工建设商品房351万平方米，预售309.72万平方米，实现销售商品房240.96万平方米。刚需时期已经逐渐过去，建议依托罗甸天然温室气候，利用长寿之乡、山水湖城、玉石奇石、水果之乡等优势，大力宣传推广罗甸，通过广而告之广告植入人们大脑，让大家知道罗甸是康养旅游好去处。通过对罗甸宣传推广，引客入甸，进而促进房地产行业销售和发展。

三、打造罗甸“水上乐园”项目

罗甸气候温暖，日照充分，玩水时间超过半年以上，特别适合打造水上娱乐项目，在罗甸县城码头打造“水上乐园”项目，促进旅游，从而带动罗甸商品房销售和促进房地产业发展。

四、外场销售宣传，组建贵阳接待点

由罗甸房地产业协会组织各房企，合力组建省城贵阳市外场销售展示及接待点，各房企将项目宣传资料提供给接待处，并进行外场销售展示，收集客源输入罗甸购房置业。

五、多措并举，促进房地产市场平稳健康发展

2021年1月1日我县开始实施的购房补贴政策，有效刺激了县内房地产市场，在疫情影响情况下仍然交投活跃，建议适当延长补助政策，促进房地产市场发展。

积极应对目前国家对房地产市场的调控，建议地方政府适当调整支持政策，比如：对县域内诚信房企放宽监管预售资金比重，减轻企业压力，提高资金流动性。又如：土地出让金和基础设施配套费分批次缴纳，预售资金扣缴比例再降低一些等政策支持房企，帮助房企渡过难关。