在走访了中心城区的圣福顺房开幸福新苑项目、银海国际（人和家园）项目后，相关工作人员发现圣福顺房开幸福新苑、盛世华都等项目，未取得预售许可在售楼部设立展示沙盘，户型模型进行宣传，并登记意向客户；银海国际（人和家园）项目属于违法建设，不具备房地产项目开发资质，且在未取得预售许可的情况下违规销售，该项目共设两个销售点，一个为银海国际咨询中心，另一个为人和家园售楼部，同一个项目两个名称，混淆视听，扰乱购房者判断力。为此，钟山区住建局多次对该项目进行告知，不允许其开展销售工作，但在本次检查中两个售楼部均有工作人员上班。钟山区住建局工作人员对销售人员说明该项目的情况，并联系该项目负责人，电话告知其停止销售行为，解散销售人员，马上关闭售楼部大门，同时，在售楼部张贴“购房温馨提示”。

6月24日，钟山区住建局接到举报电话，该项目售楼部仍然还在营业，该局马上联系了市市场监督管理局、凤凰社区等相关工作人员等赶到现场，发现此前张贴的购房温馨提示被撕毁，销售大厅正常营业。对此，工作人员再次对该项目销售工作人员劝导离开，并关闭其销售大厅。

“经过本次检查，发现目前房地产市场存在很多问题，下一步我们将会加大检查及宣传力度，确保房地产销售市场合法合规、正常有序地进行，保障购房者的利益不受损害。”钟山区住房和城乡建设局房地产管理服务中心负责人表示。

据悉，目前市中心城区有部分在建房地产项已设立了售楼中心，但尚未取得《商品房预售许可证》，涉及项目有：“领秀城”、“聚福苑”、“凤凰苑”、“盛世华都”、“大堂百年奥特莱斯”、“幸福新苑”、“银海国际（人和家园）”、“凉都盛景苑”、“祥福锦城”。