位于上海老城厢与南外滩之间的董家渡，这里有黄浦江畔的老码头，也是上海开埠以来最早形成的城区之一。过去10多年，这里由于种种原因，开发速度一度步伐缓慢。伴随着城市发展模式的转变，今年董家渡的开发步入快车道，其中沉寂了17年的董家渡12号、14号地块，近期已经基本完成搬迁征收咨询。未来，这里将在保留历史风貌的基础上，引入城市更新项目，打造可参与的公共空间，成为南外滩又一颗耀眼的明珠。

行走在王家码头路一侧，新建住宅房拔地而起，另一侧是正在拆迁的老旧房，这里就是董家渡12 号、14号地块。早在2002年，两个地块就已经出让，但由于当时采取毛地出让，开发企业需要承担地块动迁费用，旧改速度迟缓。

今年地块权属发生变更后，地块拥有方融创宣布，将把这里作为自己首批城市更新项目之一，改变过去大拆大建的模式，保留恢复历史风貌，并通过架空等设计，让新建建筑与老建筑实现整体融合。新规划的开放式街区，充分考虑民生工程和公共服务，将成为周边市民的活动空间。

另外，在这次董家渡开发中，有着305年历史的外滩商船会馆，也于日前正式回归。这一江南文化地标，不仅唤起黄浦江畔的老码头记忆，也以原汁原味的风格，融入外滩中心崭新的现代城市空间，展现上海历史。经过半年的精心修复，商船会馆的正门和古戏台，终于重新展现在世人面前，焕然新生的会馆，将成为外滩金融集聚带上的江南文化新地标。