随着开学日期的临近，不少陪读家长的租房“大战”上演了。近日，记者走访上海多家房产中介了解到，从7月起陪读租房就进入了旺季，名校周边房源最为抢手。越临近开学，想要租到称心如意的房源就更难了些，一些家长选择宁缺毋滥，宁愿多等等，也不愿入住装修太差、价格又高的房子。

想租到称心如意的不容易

“孩子要上高三了，想陪读照看孩子的饮食起居，没想到挑选一个称心如意的房子还挺不容易，可能是我找房太晚了吧。”

8月24日，在位于陆家浜路的中原地产，记者遇到了正在租房的市民张先生，张先生告诉记者，目前孩子在上海外国语大学附属大境中学就读，开学就要高三了，想要陪读照顾孩子日常起居，缓解孩子压力，没想到走了好几个中介，也没有找到称心如意的房源，

我们现在住浦东，从8月中旬开始，就想在学校附近找个小两房，可现有房源不是超出预算就是装修不好。”

张先生告诉记者，他朋友家的小孩刚要读高一，最近也在找房，不过他们没那么迫切，“他们想要租住的时间长，对价格和装修也看得更重，他们宁愿多等等，租不到合适和就暂时每天来回跑，接送小孩。”

记者随后采访了多家房产中介，据房产中介的工作人员余莎莎介绍，好学校附近房源比较抢手，比如，黄浦区好学校很多，有上外黄浦外国语小学、上海市大同中学等，

“特别是租金在一万元以下的，50平方米左右的小两房很抢手。7月下旬至8月中旬最为火热，交易量提升了20%左右，基本上每天都有三四名家长前来咨询。现在少了些，不过想找到合适的房源更难了，家长们选择余地变小，价格和装修难以达到预期。

今年租金震荡走低，个别板块坚挺

业内人士告诉记者，上海家长选择陪读租房，大多分两种情况：一种是通过户口划分片区上学，但是因为人户分离，实际并没有居住在区域内，想让孩子上学更近一点。另一种情况是进了很好的民办学校，民办学校抽签新政后，很多人抱着试试看的心态去抽的，没想到抽中了，那就需要住的离学校近一点。

面对学校附近租房热，目前租金如何？根据中原地产1-7月的上海租金指数图显示今年上海租金是震荡走低的。上海中原地产市场分析师卢文曦表示，现在因为疫情关系，今年年后以及年中的毕业季没有出现比较明显的租赁交易高峰，今年租赁市场，整体的租赁交易量比往年基本上要跌50%左右，所以租金普遍下滑，只有个别板块个别楼盘，比如市中心，以及有学区概念的区域，租金还能比较坚挺。