黄浦最大的旧改基地乔家路地块17日迎来了东块的正式签约。下午，签约比例已经超过了96%，很快这里的居民就能离开老房，搬入新家。而这距离春节后的项目正式启动仅仅过去了5个月，这个体量大、难度高的地块是如何实现这样的旧改速度的呢？把时钟拨回到今年的6月28日。

6月28日深夜，居民们兴奋得难以入眠，基地被围的水泄不通，大家都在等待6月29日零点，乔家路东块预签约正式启动。零点刚过，8台打印机同时开工，首批征收协议滚烫出炉。乔家路地块居住密度极高，地块上还有书隐楼、徐光启故居等一批文保建筑。因旧改体量很大，可供商业开发的空间不多，多年来地块迟迟无法启动征收。

直到今年，上海创新探索出了市区联手、政企合作的新模式，老百姓们旧改梦的实现才有了可能。黄浦区建管委副主任朱佛海表示，通过国有企业参与这么一个形式，通过企业融资来参与旧改，保证了旧改的资金。

不仅“动得了”，乔家路地块还以不可思议的速度创造着“动得快”的记录。从春节后的公开咨询会、首轮、二轮征询到正式签约仅仅5个多月，有着近4000户居民的东块就顺利实现征收，背后秘诀究竟是什么呢？

在征询阶段，居民恳谈会经常举行，负责人坐镇，开诚布公的回应大家关于征收的种种疑问。黄浦区第一房屋征收事务所有限公司总经理张国樑表示，只要居民肯来，哪怕提了再刁钻、再不开心的问题，只要扛过去了，把问题讲通了，就简单了。公开、公平、公正的操作过程，让居民们心服口服。

预签约启动后，居民还能通过基地门口的触摸屏，第一时间掌握基地签约动态，细到每一户的面积认定、每一笔补偿款的去向。预签约首日，基地还引入了网络直播。补贴机制创新也发挥了不小的作用，家住药局弄的杨阿姨因对后续住房空档期补贴落实有顾虑，所以一直表现不积极。

这次征收事务所将以往签约后才会计算的补贴前置统计给居民，这让杨阿姨彻底放下了戒心。与预签约首日就达到85%协议生效比例相比，17日正式签约首日，“乔家路速度”再次被刷新，下午1点，签约率就已突破96%，居民们迫不及待的收拾了家当，准备迎接新生活。

据介绍，黄浦区将在今年上半年完成全年旧改任务8000户的基础上，下半年继续提档加速，推动乔家路西块、金陵东路、厅西路3个地块，总量超过5000户的旧改工作。此外黄浦还将大力推进区域内一些毛地动迁的收尾工作。今年要消灭1.2万只马桶，让更多的百姓也能沐浴到旧改的阳光，实实在在的改善生活环境。