有着“新中国上海第一个居委”之称的宝兴居委会，目前创下了一个记录——外滩街道党工委结合第二批“不忘初心、牢记使命”主题教育学习，对于街道旧改进行了意见征询，第一轮意愿征询同意率达到99.69%，仅有四户弃权或者反对，创造了大体量旧改项目一轮征询同意率的新纪录。

旧改征询取得这样的成效，离不开党建引领。此次旧改首次在区级层面形成“党建联席会议+临时党支部”的党建工作架构。具体怎么做？

一是搭建党建联席会议平台。由相关区领导担任召集人，委办局、外滩街道、相关企业党组织组成党建联席会议，以工作例会、专题协调会等形式整合联动。其中，由各委办局、街道工作人员和律师、公信人士共同设立了政策咨询解答、信访矛盾调解、居民问题解决、人民调解、结对帮扶、宣传发动6个专项小组，直接面对居民，发挥党建联建的聚合效应，尽快、尽早解决居民相关问题，确保征收工作顺利推进。

二是发挥党员先锋模范作用。居民樊人瑞表示，“旧改工作中，以情、以理服人，让居民思想上发生转变”最为关键。居民区党员积极当好方针政策的宣传员、社情民意的调查员、沟通协调的联络员、排忧解难的服务员。有的党员面对自身家庭成员的不同意见，多次召开家庭会议，说服家人带头配合做好征收工作；有的党员不仅积极宣传动迁政策，还发动家人共同做起编外“调解员”，一起做好左邻右舍的思想工作。街道年轻党员干部还主动请缨，组成“青年党员突击队”，主动走访家庭遇到矛盾的居民家中……

三是组建临时党支部。临时党支部由居民区、征收事务所、街道、公房管理企业等部门的党员组成，建立了党员先锋队，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。临时党支部打破了行政和资产隶属关系的束缚，由宝兴居民区党总支书记担任党支部书记，召集各旧改参与单位高效协同推进工作，及时解决居民群众需要。

据黄浦区第四征收事务所董事长郑宏坚介绍，党组织成立之后，预计于下周召开居民听证会，征询意见修改稿预计于11月中旬公示，正式稿出台之后，房屋的评估价和均价也将随之公示，二轮征询预计将于12月中旬开始。