房产证到手却发现
和别人的不一样?
两个红本竟大有不同!
房产证上分明写了名字
却被告知房子不属于ta
真相到底是什么?
昵称:红本
身份ID:房屋所有权证
红本房产证全称《房屋所有权证》,针对的是市场商品房,是房产所有权的凭证。
昵称: 绿本
身份ID: 房地产权共有证
绿本房产证全称《房地产权共有(用)证》,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性住房。
这两种证有啥区别?
下面小编为你一一解答
性质不同
内容不同
而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
防辐射标签区别
房产证没有防辐射标签;
版本不同
房产证书只有一个版本,而不动产证书有两个版本,包括单一版和集成版。
办理费用不同
房产证在办理这些证书时,需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两次制证成本费。
新的不动产权证书
而且
≠
不动产权证书与不动产登记簿的关系是:完成不动产物权公示的是不动产登记簿,不动产物权的归属和内容以不动产登记簿的记载为根据;不动产权证书只是不动产登记簿所记载的内容的外在表现形式。
简言之,不动产登记簿是不动产权证书的母本,不动产权证明不动产登记簿登记内容的证明书。
来源:广西高院、江西法院
编辑:罗从军 刘步
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